«Клондайк» опять выставлен на продажу

Бывший торговый центр сети «Клондайк» в Ростове, выкупленный год назад у Сбербанка компанией «Рустерраинвест», снова выставлен на продажу — пишет «КоммерсантЪ — Юг».

По данным издания, ТЦ «Клондайк» площадью порядка 15,2 тыс кв метров и общей стоимостью 435 млн рублей был открыт в 2008 году в Западном микрорайоне Ростова на участке в 30 га. Инвестором строительства являлась одноименная калининградская сеть, развивавшая собственные магазины в российских регионах.

В 2008 году компания начала активную экспансию в российские регионы, в частности, в Ростовскую область, заявив о создании общероссийской федеральной сети магазинов. Инвестиции в проект оценивались в 21,6 млрд рублей. Однако на волне экономического кризиса банки перестали кредитовать компанию, после чего она обанкротилась.

Региональные гипермаркеты сети были закрыты в 2010 году, ростовские площади «Клондайка» достались за долги Сбербанку, который в течение года пытался безуспешно продать актив за 350 млн рублей.

В марте 2012 года торговый центр на открытых торгах Российского аукционного дома (РАД) приобрело московское ООО «Рустерраинвест», подконтрольное группе Trinity Russian Retail Partnership. ООО заплатило за актив 326,2 млн рублей, однако бизнес у москвичей не пошел. Как пишет «Ъ», владельцы так и не смогли подыскать крупных арендаторов на имеющиеся площади и решили реализовать ТЦ.

По мнению экспертов такой актив может быть интересен только крупным гипермаркетам, однако все будет зависеть от его цены.