Льготную приватизацию продлят на 2 года

Срок действия льготного порядка приватизации малым и средним бизнесом арендуемой недвижимости, находящейся в собственности муниципалитетов или субъектов РФ может быть продлен на 2 года. Соответствующий законопроект на рассмотрение Госдумы вынесло правительство РФ, сообщает «Интерфакс».

Согласно документу срок действия закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» предлагается продлить до 1 июля 2015 года.

Интересно, что в новом документе существенно усовершенствованы условия выкупа помещений, так например, в новой редакции будут сняты ограничения по максимальному размеру площади арендуемых помещений. Право на преимущественный выкуп получают субъекты, которые арендуют помещение не менее двух лет по состоянию на 1 сентября 2012 года. Минимальный срок рассрочки оплаты стоимости имущества будет составлять 3 года. Кроме того, появится возможность приостановить срок подписания договора купли-продажи помещения до вступления в силу судебного решения, в случае если субъект оспаривает достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, установленной в отчете.

Если компания добросовестно арендует помещение более пяти лет по состоянию на первое сентября 2012 года, она получит право подавать заявление о его выкупе в уведомительном порядке, если помещение не менее 5 лет включено в соответствующие перечни имущества.

Субъекты малого и среднего бизнеса, которым ранее было отказано в выкупе арендуемых помещений из-за действовавшего ограничения площади помещений, получат право на подачу повторного заявления.