Фонд РЖС объявил о «голландском аукционе» по участку в Ростовской области

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил о проведении аукциона на право заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком Фонда «РЖС» для комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса. Аукцион открыт по составу участников и форме подачи предложений о цене продажи жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, в расчете на 1 кв. м общей площади жилого помещения.

Земельный участок площадью 3,4 га расположен по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск. Начальная цена аукциона составляет 33 000 (тридцать три тысячи) рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения. Величина понижения начальной цены (шаг аукциона)- 400 (четыреста) рублей. Срок безвозмездного срочного пользования составляет три года со дня подписания акта приема-передачи участка. Минимальный объем общей площади объектов жилищного строительства — 12 920 кв. м. Участок находится в юго-западной части г. Новочеркасска, вблизи Баклановского проспекта, соединяющего г. Новочеркасск с трассой М 4 и г. Ростовом-на-Дону. Удалённость участка от центральной части города составляет около 5 км. В окружении расположены индивидуальная жилая застройка, многоквартирные жилые дома.

В соответствии с аукционной документацией, на вышеуказанном земельном участке будет реализован проект по строительству малоэтажных многоквартирных домов. Доля жилья экономического класса составит 100% общей площади объектов жилищного строительства.

Торги по «голландской системе» ведутся на понижение цены продажи 1 квадратного метра жилья экономического класса. Стартовая цена аукциона определяется равной средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилья, устанавливаемой Госстроем ежеквартально для конкретного субъекта РФ. Победитель таких торгов получает земельный участок Фонда в безвозмездное срочное пользование в обмен на обязательство построить жилье экономкласса и продать его отдельным категориям граждан, определяемым Правительством РФ, по зафиксированной на аукционе цене. Федеральный закон №118-ФЗ, регламентирующий проведение Фондом «РЖС» нового вида земельных аукционов для строительства жилья экономического класса, был подписан Президентом РФ В.В.Путиным 10 июля 2012 года.