У ростовских коттеджных поселков проявились системные недостатки

Основной темой минувшего заседания правительства Ростовской области стали вопросы развития малоэтажного жилищного строительства на Дону.

В последние годы структура ввода жилья в Ростовской области остается примерно одинаковой: более 70% — это индивидуальная малоэтажная застройка. Для обеспечения населения области доступным жильем, а также создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан реализуется областная долгосрочная целевая программа «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010–2015 годы», которой определены плановые показатели ввода жилья на период действия программы.

«Задача областного правительства совместно с органами местного самоуправления — не изменяя традиционно сложившегося в регионе приоритета индивидуальной жилой застройки, сделать процессы строительства, а соответственно — и ввода жилья более регулируемыми и контролируемыми. Один из путей решения данной задачи — организация массового малоэтажного жилищного строительства на территориях комплексной жилой застройки», — отметил заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития области Николай Безуглов.  

В настоящее время в Ростовской области строится порядка 20 коттеджных малоэтажных поселков. По мнению заместителя министра, в большинстве из них проявились системные недостатки, допущенные застройщиками: непродуманная концепция реализации строительной части проекта; слабая маркетинговая проработка; отсутствие инженерной подготовки; недостаток финансирования.