Самое доходное жилье для сдачи в аренду в России расположено в Екатеринбурге: годовая прибыль составляет 7,9%, подсчитали аналитики онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир». Окупить затраты на приобретение жилья здесь можно, если непрерывно сдавать его в аренду в течение 12,6 года. Это самый низкий показатель в стране. На втором месте Сочи с окупаемостью в 12,8 лет.
Для расчетов аналитики взяли среднию ставку аренды и среднию цену квартиры на вторичном рынке по каждому городу. Рассчитав годовой доход от аренды, авторы рейтинга сопоставили его со стоимостью квартиры и получили доходность и окупаемость жилья.
Екатеринбург и Сочи выбились на первые позиции за счет высоких ставок аренды, а остальные лидеры рейтинга — за счет низкой стоимости квартир, объяснил распределение мест генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. Срок окупаемость жилья в Ростове-на-Дону составляет почти 15 лет.
Менее выгодной для аренды оказалась только Москва, где уровень доходности достиг 3,7%, а для окупаемости вложения в жилую недвижимость рантье придется ждать 27 лет, говорится в материалах «Мира квартир». Москва стабильно занимает последнее место по уровню доходности квартир и домов, предназначенных для сдачи в аренду, следует из информации Domofond и «Мира квартир». С начала 2014 года доходность жилья в столице постоянно падает.
Прокат автомобилей в Ростове-на-Дону
Аренда авто в Сочи