Набережную Ростова будут застраивать по особым правилам

Вдоль Береговой улицы в Ростове-на-Дону предполагается выделить особую зону с четко регламентированной застройкой в границах территории формирования фасада: будет определена минимальная и максимальная этажность, а также минимальный и максимальный размер участков. Об этом заявил директор департамента архитектуры и градостроительства Игорь Репьев на заседании постоянной комиссии по градостроительству и земельным ресурсам.

По его словам, сейчас действующее законодательство позволяет на основании проведения публичных слушаний отклоняться от предельных параметров. При этом не регламентируются максимальные пределы отклонений.

Репьев привел в пример строительство жилого дома на углу улицы Береговой и проспекта Буденновского. В данном случае от максимальной этажности в 10 этажей отклонение было разрешено до 25 этажей, что составило 150%.

При разработке проекта застройки центральной части Ростова Репьев предложил депутатам внести изменения в отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части максимальной этажности - не более 20%.

Со своей стороны депутат Максим Колесников рекомендовал Департаменту архитектуры и градостроительства, обратить внимание на острую нехватку парковочной зоны в районе набережной.

«Недостаточное количество парковочных мест - это на сегодняшний день одна из актуальных городских проблем. Я попросил бы при формировании концепции развития набережной зоны учесть данный факт», - отметил он.

Вопрос о выделении на Береговой особой зоны с четко регламентированной застройкой вынесен на депутатские слушания, которые состоятся 16 декабря.