По данным Ростовстата, в январе – марте 2012 года на территории Ростова-на-Дону, согласно официальным данным федерального статистического наблюдения, предприятиями и организациями с учетом индивидуального жилищного строительства введено в эксплуатацию почти 1,5 тыс. квартир общей площадью 144,1 тыс. кв. метров, или половина жилья, введенного в целом по Ростовской области. Как позитивный момент следует отметить увеличение объемов ввода жилья у организаций-застройщиков, осуществляющих многоквартирное жилищное строительство, ими за I квартал 2012 года введено более 50 тыс. кв. метров общей площади жилых домов. Это более чем на четверть превысило ввод жилых домов в январе – марте 2011 года.
Несмотря на то что объемы индивидуального жилищного строительства несколько сократились относительно прошлогоднего уровня, на долю индивидуальных застройщиков приходится около 65% от общего ввода жилья в Ростове-на-Дону. За январь – март 2012 года ими построено 685 жилых домов общей площадью свыше 90 тыс. кв. метров, их доля составила свыше 64 процентов от общего ввода жилья по городу.
Ввод жилых домов в январе – марте 2012 года осуществлялся во всех районах города. Наиболее высокие темпы ввода жилья отмечались в Кировском и Ворошиловском районах, что обусловлено высокими темпами ввода многоквартирных жилых домов.