Валерий Кузнецов: «Я обращаюсь с просьбой, давайте развернемся к рынку лицом»

Увеличение объема жилищного строительства — одно из приоритетных направлений развития области. В 2012 году планируется ввести 1,96 млн кв. м жилья. Однако, по словам министра строительства Ростовской области Валерия Кузнецова, среди некоторых депутатов законодательного собрания существуют сомнения о целесообразности больших объемов строительства. «У нас в области развита строительная индустрия, есть определенные мощности, — говорит г-н Кузнецов. — Поэтому снижение активности в строительной отрасли повлечет за собой сокращение производств, рабочей силы, недособираемость налогов, снижение налогооблагаемой базы».

Несколько лет назад акцент в направлении жилищного строительства был сделан на элит-класс. «Сейчас мы получили задачу от федерального правительства — обеспечить население доступным жильем, — пояснил Валерий Кузнецов. — Цифры, которые нам доведены к исполнению, согласованы и обязательны к исполнению. Но акценты не сместились, жилье начатое не достроено. А в экономклассе мы не получили значительного прироста».

На данный момент только государственный спрос на жилье эконом-класса составляет около 60 тыс. кв. м в год. Но практически отсутствуют заинтересованные в нем застройщики. По данным г-на Кузнецова, 20% от сданных объемов — это в основном коммерческая недвижимость. «Строительство доступного жилья позволило бы обеспечить сбалансированный рост жилищного строительства и выступить сдерживающим фактором роста цен на рынке недвижимости. Почему мы не строим привлекательное жилище экономкласса — отчасти зависит от нас. Я обращаюсь с просьбой, давайте развернемся к рынку лицом», — добавил министр строительства.