Депутаты Ростовской области изменят закон о капремонте

Изменения коснутся собственников жилья, которые захотят вернуть собранные на ремонт деньги, срок их получения планируется увеличить с 1 до 2 лет. Средства они смогут потратить на проведение капремонта собственными силами, не дожидаясь очереди в рамках региональной программы. 

По словам Былкова, к этому вопросу нужно подходить «очень внимательно и осторожно», чтобы в итоге не пострадала вся региональная программа по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах. 

«Это вопрос экономики. Много или мало 2 года — это все еще будет просчитываться. Но в осеннюю сессию Законодательного собрания этот вопрос будет рассматриваться, и в принципе при наличии положительной экономики, которую мы посчитаем, срок можно сократить. Однако повторюсь, только после всех расчетов. Нам нужно примерно спрогнозировать, какой объем средств может уйти и насколько это повлияет на плановый, текущий капитальный ремонт», - говорит Былков. 

Сейчас срок программы капремонта рассчитан до 2048 года и эксперты считают, что не все дома смогут просуществовать до начала работ. Об этом говорит и замначальника Госжилинспекции Ростовской области Павел Асташев. 

«Да, этот срок не совпадает зачастую по срокам технической эксплуатации и «жизни» конструктивных элементов и инженерных систем дома. Однако надо помнить, что жилищное законодательство устанавливает ответственность за проведение капремонта и его финансирование на собственнике. Обязанность собственников никто не снимал. Региональной программой лишь заложен механизм, при котором будет гарантировано проведение капремонта независимо от позиции собственника. Но если вы хотите в вашем доме провести капремонт до сроков программы, вам никто не мешает это сделать», - заявил он. 

Напомним, с 1 мая 2014 года собственников помещений в многоквартирных домах обязали оплачивать взносы на капитальный ремонт. Размер платежа, установленного правительством области, составляет 6,2 рубля за один квадратный метр общей площади квартиры. 

Ранее собственникам необходимо было выбрать один из двух способов накопления денежных средств: специальный счет многоквартирного дома, либо счет регионального оператора, которым выступает некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту». В итоге жильцы 18% (3,4 тысячи) всех многоквартирных домов области решили формировать фонд капремонта самостоятельно, остальные предпочли ростовский фонд.

В этом году в регионе отремонтируют около 240 многоквартирных домов, 153 объекта в Ростове и 87 - в области. На эти цели планируется потратить 1,4 миллиарда рублей.