Донские власти планируют изменить тариф на капремонт домов

Как сообщает РБК-Ростов со ссылкой на министр жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Сергея Сидаша, в 2015 году в регионе может быть введен дифферинцированный тариф на финансирование капремонта многоквартирных домов. Размер платы, в отличие от сегодняшнего фиксированного, будет разниться в зависимости от муниципалитета и типа многоквартирного дома.

В соответствии с новым законом, в жители многоквартирных домов области с 1 июля этого года должны ежемесячно платить по 6,2 рубля за 1 квадратный метр жилья. Собранные средства будут наполнять фонд капитального ремонта дома, а компания, занимающаяся управлением этими деньгами, будет выбирать подрядчика, который и проведет капремонт.

До 1 апреля собственники могли сами выбрать способ формирования фонда капремонта: работу по сбору и реализации средств можно поручить ТСЖ или ЖСК, либо специально созданному властями региональному оператору – «Ростовскому областному фонду содействия капитальному ремонту». После этого для дома открывается специальный счет в банке, на который и будут поступать собранные средства, которые можно потратить на капремонт только этого дома. Средства с домов, жильцы которых не успели выбрать способ, поступят на общий счет регионального оператора, который будет проводить капремонт в порядке очереди – с 2015 до 2049 годы.

По словам Сидаша, из 19 тысяч 34 многоквартирных домов Ростовской области свой выбор сделали лишь в 3 тысячах 403 домах (18%). В 1 тысячи 748 из них ответственным за капремонт выбран региональный оператор, в 1 тысячи 202 — ТСЖ или ЖСК. Еще 453 дома сами решили платить тариф в «общий котел» регионального оператора.

«Сейчас (тариф) - 6,2 рубля с квадратного метра по всей области. Вместе с тем, мы занимаемся процессом изучения типов многоквартирных домов и специфики муниципалитетов. В некоторых домах нет, например, водоотведения, нет горячего водоснабжения. Типы домов разные. Поэтому мы сегодня разрабатываем эту систему. В 2015 году мы выйдем с предложением к депутатам Законодательного собрания внести изменения в областной закон о капремонте. В случае положительного решения мы начнем применять дифференцированный подход к капремонту домов по их типу и по конкретному муниципалитету», - заявил Сидаш.

Кроме того, планируется включить плату за капремонт в единую квитанцию на оплату услуг ЖКХ, а не использовать отдельную бумагу. «В городе Шахты мы намерены реализовать пилотный проект, включив оплату за капитальный ремонт в единую квитанцию, выставляемую ЦКУ. Это пока единственный расчетный центр, который уже сейчас работает по принципу расщепления платежа, без чего включение платы за капитальный ремонт в единую квитанцию невозможно», - добавил Сидаш.

В этом году, по словам министра, с населения планируется собрать на капремонт около 800 миллионов рублей. Использоваться эти деньги будут с 2015 года. При этом финансирование капремонта будет продолжено как со стороны Фонда содействия реформирования ЖКХ, так и со стороны областного бюджета. В частности, в следующие три года на капремонт многоквартирных домов регион планирует потратить порядка 2,4 миллиарда рублей.