Ростовский бизнес-центр «Гедон» выставили на продажу

По ее словам, объект может быть продан полностью либо по частям. «До сих пор каких-либо четких и понятных предложений нам не поступало, притом что интерес к объекту на рынке имеется», — отметила она. 

Источник в банковской среде Ростова заявил газете, что причиной продажи актива является намерение его владельца Лазуренко сосредоточиться на автомобильном бизнесе. 

Бизнес-центр «Гедон» начали строить в начале 2000-х годов с частичным финансированием за счет кредитных средств Сбербанка. Объект был сдан в эксплуатацию в 2008 году. Он состоит из нового 13-этажного здания площадью 6 тысяч квадратных мметров на проспекте Буденновский и восьмиэтажного реконструированного площадью 5 тысяч квадратных метров по улице Греческого города Волос, связанных между собой стеклянной галереей на уровне второго этажа. Здание оборудовано внутренней стоянкой и автономной системой электроснабжения. В 2012 году он получил категорию А. 

По оценке гендиректора консалтингового агентства Macon Realty Group Ильи Володько, среднерыночная стоимость такого объекта может составлять порядка 500 миллионов рублей «Приобрести здания целиком могут крупные коммерческие холдинги, госкомпании, либо зарубежные инвестиционные фонды. Правда, иностранцы в последнее время не проявляют интереса к коммерческой недвижимости в российских регионах», — цитирует издание Володько.