Как пишет газета
«Ведомости», о проекте отеля под брендом Ibis рассказал на совете по инвестициям при губернаторе области врио областного департамента инвестиций
Виталий Путилин. Инвестором 10-этажной гостиницы на 264 номера на углу пр-та Ворошиловского и ул. Горького выступает ООО «Олимп» предпринимателя
Виталия Пономарева.
«Соглашение с Accor Group (управляет в том числе сетью Ibis) заключили в 2012 году, отель разместится на площадке в 2107 кв. м в центре города, земля находится в собственности, сейчас у нас стадия экспертизы проектной документации — в декабре ее закончим, а в 2014 году начнем строить», — рассказал заместитель гендиректора «Олимпа» Олег Мухин.
«Стоимость проекта — 831 миллион рублей собственных и заемных средств, окупаемость — 10 лет. 110 млн руб. уже вложено», — рассказал Путилин. Участок принадлежит Пономареву, который уже переселил оттуда жильцов и снес дома, добавляет чиновник ростовской мэрии. Мухин уточняет, что по финансированию проекта (на 70%) есть предварительная договоренность с ВТБ.
«После прохождения экспертизы мы проведем тендер, и потенциальные генподрядчики укажут свою цену, появится конкретная цифра, которую мы будем обсуждать с ВТБ», — говорит он. Менеджер филиала ВТБ в Ростове это подтверждает: «Проект интересный, сеть известная».
Мухин подчеркивает, что 264 номера — достаточно крупный проект, но отель будет удачно расположен в самом центре Ростова, а у Accor Group большой опыт развития гостиниц по всему миру (526 гостиниц в собственности и в оперативном управлении). Ранее о намерении построить в городе (также в Кировском районе Ростова) отель под брендом Ibis говорил представитель компании «Славяне». «Планы сохраняются, о другом проекте Ibis мы слышали, о наших планах расскажем, когда будет что-то конкретное», — говорит финансовый директор «Славян»
Виктор Домрин. «Славяне» также достроят в центре города отель под другим брендом Accor — четырехзвездочный
Mercure на 105 номеров (ранее заявляли 89 номеров)«, — рассказал
Путилин.
«Эта гостиница - пример того, как нерасторопность городских властей растянула этот проект почти на четыре года. Эту гостиницу можно было уже давно построить, открыть и забыть о нем, как инвестиционном проекте. Он бы уже давно работал. Иногда в ручном режиме приходится это делать», - отметил ранее вице-губернатор
Сергей Горбань.
«Для города-миллионника 4-5 сетевых гостиниц — это нормально (сейчас нет ни одной)», — считает Домрин. «В семействе Ibis вообще три разновидности отелей: Ibis (три звезды), Ibis styles (чуть выше среднестатистического Ibis) и Ibis budget (чуть ниже трех звезд). «Олимп» построит Ibis styles, «Славяне», вероятнее всего, Ibis budget», — говорит гендиректор Accor по России и СНГ Алексис Деларофф. «В городе на гостиницы международного уровня в низком и среднем ценовом сегменте большой спрос», — подчеркивает он.
Прокат автомобилей в Ростове-на-Дону
Аренда авто в Сочи