«Ростов-Логистик» намерен запустить складской комплекс в Аксае осенью

По его словам, первые 33,2 тысячи квадратных метров могут заработать в сентябре этого года. «Комплекс находится в высокой степени готовности, инвестор уже развешивает рекламу объекта», – отметил Иванов. 

Основным и, с большой долей вероятности, единственным якорным арендатором логокомплекса станет компания Х5 Retail Group. В ближайшее время ритейлер займет арендованные складские площади.

Строительство логистического комплекса общей площадью порядка 130 тысяч квадратных метров стартовало во второй половине 2013 года. Он разместится на участке в 16 гектар земли. Стоимость проекта составляет 650 миллионов рублей. Сейчас, по данным Иванова, инвестор уже вложил в него 400 миллионов.

Сроки реализации 2-й очереди комплекса собеседник РБК назвать затруднился. «Все будет зависеть от коньюнктуры рынка и востребованности новых складских площадей», - заявил Иванов. При этом глава Агентства инвестиционного развития Ростовской области Игорь Бураков утверждает, что «Ростов-Логистик» уже работает над 2-й очередью проекта.

По оценке генерального директора консалтинговой компании Macon Realty Group Ильи Володько, сейчас на рынке качественной складской недвижимости наблюдается небольшой спрос, но рынок близок к насыщению. Сейчас его емкость составляет 230 тысяч квадратных метров. 

По его словам, за 2014 год будет запущено не менее 100 тысяч квадратных метров, но большинство из них строились крупными компаниями для своих нужд (например, комплекс «Глории Джинс» на 40 тысяч квадратных метров). За последние пять лет инвесторы в Ростовской области заявили логистические проекты на 1 миллион квадратных метров.

ООО «Ростов-Логистик» основано в 2012 году под проект строительстве логистического комплекса. ООО на паритетной основе принадлежит бизнесменам Борису Бережнову и Эдуаруд Стасенкову. Последний владеет рядом активов в Ростовской, Саратовской, Калининградской областях и в Москве.