Цена предложения на рынке вторичного жилья Ростова превышает спрос на 6%

Как сообщает «Деловой квартал», согласно исследованию рынка недвижимости, которое представила руководитель отдела маркетинга и аналитики компании «Дон-МТ-недвижимость» Галина Пивоварова, в сентябре 2013 года средняя взвешенная цена предложения на вторичном рынке недвижимости Ростова-на-Дону составила 60 тысяч 905 рублей за квадратный метр при цене спроса в 57 тысяч 458 рублей.

«Если проследить за тенденцией изменения этой цены, то можно сказать, что в 2012 году у нас на рынке идет рост цены предложения на уровне 7%. За девять месяцев текущего года рост составил 6,1%. Мы находимся в стагнации», — отмечает Пивоварова.

По данным экспертов, разрыв между ценой спроса и ценой предложения в 2009 году был порядка 25%. В 2013 году разрыв составил 5,7%. Больше всего спрос идет на 1-2-комнатные квартиры.

По мнению Пивоваровой, в Ростове-на-Дону не хватает жилья, которое могут позволить купить себе люди даже с учетом ипотечного кредита. Также она считает, что строительные компании прежде чем браться за объект, все чаще стали обращаться за аналитикой в риэлторские агентства, однако, в большей степени это свойственно московским дивелоперским компаниям, которые только планируют выходить на рынок Ростова-на-Дону.