В Ростове объявлено о продаже квартир в новом жилом комплексе «ПортЛенд»

ООО «СК «Инросстрой» объявила о начале продаж квартир в строящемся жилом комплексе «ПортЛенд». Цена квадратного метра заявлена на уровне 40–42 тыс. рублей, в зависимости от площади квартиры. По словам директора компании Александра Сазонова, стоимость квартир будет неизменной до конца 2013 года, даже несмотря на то, что за полгода степень готовности комплекса превысит 30%.

ЖК «ПортЛенд» — принципиально новый проект ООО «СК «Инросстрой», активно участвующей в жилой застройке Западного жилого массива Ростова. «В апреле мы получили разрешение на проведение строительных работ, — пояснил Александр Сазонов. — Затем приступили к созданию фундамента. В середине мая опубликовали проектную декларацию и две недели спустя, как предусматривает законодательство (№ 214-ФЗ о долевом участии), зафиксировали первый договор купли-продажи».

Сейчас первый договор проходит процедуру регистрации в региональном Управлении юстиции. Юристы ведомства проверяют весь пакет документов ООО «СК «Инросстрой», подтверждающих законность действий строительной компании. По результатам проверки первый договор будет зарегистрирован.
Фактически компания уже объявила о старте продаж квартир в жилом комплексе, строительство которого сейчас переживает нулевой цикл. Квартиры продаются из расчета 40–44 тыс. руб. за 1 кв. метр. Руководство компании заверяет, что цены фиксируются и не будут расти до конца текущего года «Это основа нашей ценовой политики, — подчеркнул Александр Сазонов. — Цена квадратного метра жилья в комплексе „ПортЛенд“ определялась из себестоимости земельного участка, объема средств, вложенных в коммуникации и строительство. Если рассматривать в целом по рынку, то она могла бы быть и выше — 43–48 тысяч м2. Мы адекватно оценили наши возможности и предложили цену, соответствующую ожиданиям потенциальных клиентов. Из этих же соображений цены зафиксировали вплоть до 31 декабря, хотя к этому времени мы значительно продвинемся в реализации проекта».

Справка:
ООО «СК «Инросстрой» работает с 2001 года. Специализация — строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости. В активе компании — девять многоэтажных жилых домов, общей площадью 71 тыс. м2, и десятки объектов частной застройки. В парке компании более 10 единиц современной специализированной техники и самого передового оборудования для выполнения всех необходимых строительных работ, в том числе и высокотехнологичных. В штате — около 100 высококвалифицированных специалистов.
ЖК «ПортЛенд» — принципиально новый проект ООО «СК «Инросстрой». Площадь более 13 550 кв. метров. Это три 10-этажных здания с общим первый этажом, в котором будут располагаться супермаркет, фитнес-центр, банк и др. объекты социальной инфраструктуры. Также к преимуществам комплекса относятся собственная огражденная территория и подземный паркинг на 51 автомобиль. Магистральная улица Портовая, на которую выходит фасад высоток, обеспечивает 10-15-минутную транспортную доступность к центру города, южной, юго-западной и северо-западной окраинам. Начало строительства ЖК «ПортЛенд» — апрель 2013 г. Окончание — 2-й квартал 2015 г.